Khu dân cư chưa hoàn chỉnh: Những nỗi khổ của người dân

TP. Bạc Liêu vẫn còn nhiều dự án khu dân cư đã và đang được triển khai nhiều năm nay. Không ít trong số đó vẫn chưa hoàn chỉnh về hạ tầng. Nhiều khu vực bị bỏ hoang, cỏ dại mọc um tùm; đường nội bộ ngổn ngang, hệ thống thoát nước kém. Người dân ở những khu dân cư này ngao ngán, khổ sở.

Một trong những con đường tạm bợ trong Khu dân cư Thiên Long. Ảnh: K.P

Điển hình là Khu dân cư Thiên Long (phường 5, TP. Bạc Liêu) có quy mô 43,28ha, xây dựng 920 căn nhà ở dành cho người thu nhập thấp, chia làm 2 giai đoạn. Đây là dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp đầu tiên trên địa bàn tỉnh. Dự án được Thủ tướng Chính phủ đồng ý cho áp dụng thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở là loại nhà liên kế trệt.

Ông Huỳnh Quốc Ca, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết: Dự án của Công ty Thiên Long đã xây dựng được một số tuyến đường tại các khu vực đã đầu tư xây dựng nhà ở giai đoạn 1 và giai đoạn 2. Tuy nhiên, chủ đầu tư xây dựng chưa hoàn chỉnh, chỉ mới đầu tư xong phần nền hạ, rải lớp cấp phối đá 0-4; một số ít đoạn được trải bê-tông nhựa, nhưng các tuyến đường này hiện nay đã xuống cấp, hư hỏng nặng. Hệ thống cấp, thoát nước chưa được đầu tư, lắp đặt hoàn chỉnh; một số khu vực nước chỉ thoát trực tiếp ra các ao, hồ lân cận.

Không chỉ thế, do thiếu tiền đầu tư nên hệ thống cây xanh, vỉa hè gần như chưa xây dựng, chỉ có trên bản vẽ thiết kế; điện chiếu sáng công cộng cũng chưa đảm bảo, điện sinh hoạt tạm trang bị; hệ thống cấp nước chỉ tạm ở mức tối thiểu.

Vấn đề mà nhiều người dân sinh sống tại Khu dân cư Thiên Long bức xúc là: Vì sao một dự án mà nhà đầu tư thiếu khả năng tài chính, dự án chưa được hoàn thiện nhưng vẫn được phép đưa vào sử dụng, bán nhà cho người dân để rồi sau đó ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân? Vai trò, trách nhiệm của cơ quan quản lý ở đâu?

Lý do được giải thích là ở năng lực tài chính của nhà đầu tư, do không tiếp cận được nguồn vốn ưu đãi từ ngân hàng nên không thể triển khai đồng loạt hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án. Đồng thời do tiến độ dự án triển khai chậm, hạ tầng chưa hoàn chỉnh nên các hộ đã mua nhà rồi nhưng không tiếp tục nộp tiền theo hợp đồng đã ký kết, nên công ty lâm vào cảnh bế tắc.

Để giải quyết vấn đề hoàn chỉnh hạ tầng khu dân cư, Sở Xây dựng đã đề nghị nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án, sớm hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng với thời hạn là hết tháng 12/2017 và báo cáo Sở Xây dựng; nghiêm cấm chủ đầu tư tiếp tục bán nhà nếu không hoàn chỉnh hạ tầng.

Thiết nghĩ, tỉnh cũng phải có trách nhiệm, có giải pháp hỗ trợ, cùng với nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn, không thể bỏ mặc cuộc sống của hàng trăm hộ dân như hiện nay.

Kim Phượng