Những điểm mới trong quản lý trật tự xây dựng

Ngày 28/1/2022, Chính phủ ban hành Nghị định số 16 quy định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực xây dựng. Nghị định này quy định về hành vi vi phạm hành chính, hình thức và mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng.

Nhiều mức phạt mới của Nghị định 16 mà mọi người cần lưu ý khi thực hiện các hoạt động liên quan đến lĩnh vực xây dựng. Cụ thể, phạt đến 20 triệu đồng nếu không lưu trữ báo cáo kết quả khảo sát xây dựng theo quy định. Hoặc tăng mạnh mức phạt vi phạm về lập quy hoạch xây dựng, đô thị. Theo đó, Điều 9 Nghị định 16 phạt tiền từ 150 - 200 triệu đồng đối với một trong các hành vi tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch điều chỉnh hoặc đồ án điều chỉnh quy hoạch không đúng yêu cầu, nguyên tắc, nội dung và thời gian quy định.  Không lấy ý kiến hoặc lấy ý kiến không đúng quy định của cơ quan, tổ chức, cá nhân hoặc cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch xây dựng điều chỉnh, đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo quy định. Tổ chức lập bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật trong nội dung thiết kế cơ sở đối với dự án đầu tư xây dựng có quy mô nhỏ hơn 5ha (nhỏ hơn 2ha đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư) không phù hợp với quy hoạch phân khu xây dựng. 

Kiểm tra công trình xây dựng trường học ở TX. Giá Rai. Ảnh mang tính chất minh họa: K.K

Tăng gấp đôi mức phạt với hành vi phê duyệt dự án đầu tư không đảm bảo đủ vốn, mức phạt tiền từ 100 - 120 triệu đồng đối với hành vi phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình không đảm bảo đủ vốn của dự án theo quy định. Tăng mạnh mức phạt hành vi xây dựng công trình không che chắn hoặc có che chắn nhưng để rơi vãi vật liệu xây dựng xuống các khu vực xung quanh. Phạt tiền từ 3 - 5 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ hoặc công trình xây dựng khác. Phạt tiền từ 15 - 20 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Phạt nặng hành vi thi công công trình không có giấy phép xây dựng. Hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng, sẽ phạt tiền từ 60 - 80 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ; Phạt tiền từ 80 - 100 triệu đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa hoặc công trình xây dựng khác. Phạt tiền từ 120 - 140 triệu đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc công trình phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng đối với hành vi không lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng hoặc biển báo không đầy đủ nội dung theo quy định. Phạt tiền từ 30 - 50 triệu đồng đối với hành vi để người lao động không tuân thủ biện pháp kỹ thuật an toàn hoặc vi phạm các quy định về sử dụng dụng cụ, phương tiện bảo vệ cá nhân tham gia lao động trong thi công xây dựng công trình.

KIM KIM