Quyền được sở hữu tài sản của người dưới 18 tuổi

Hỏi: Vợ chồng tôi sắp ly hôn. Con tôi chưa đủ 18 tuổi, cháu có quyền sở hữu tài sản riêng hay không? Nếu tôi muốn cho riêng con một mảnh đất thì cháu có được đứng tên trên sổ đỏ không?

T.T.N.L (TX. Giá Rai)

Trả lời: Do chị không nói rõ con chị năm nay bao nhiêu tuổi, bởi quy định về quyền được sở hữu tài sản của người chưa thành niên còn phụ thuộc vào độ tuổi.

Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định con có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của con bao gồm tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng, thu nhập do lao động của con, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của con và thu nhập hợp pháp khác. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của con cũng là tài sản riêng của con.

Tài sản riêng của con dưới 15 tuổi, con mất năng lực hành vi dân sự do cha mẹ quản lý. Cha mẹ có thể ủy quyền cho người khác quản lý tài sản riêng của con. Tài sản riêng của con do cha mẹ hoặc người khác quản lý được giao lại cho con khi con từ đủ 15 tuổi trở lên hoặc khi con khôi phục năng lực hành vi dân sự đầy đủ, trừ trường hợp cha mẹ và con có thỏa thuận khác.

Cha mẹ không quản lý tài sản riêng của con trong trường hợp con đang được người khác giám hộ theo quy định của Bộ luật Dân sự; người tặng cho tài sản hoặc để lại tài sản thừa kế theo di chúc cho người con đã chỉ định người khác quản lý tài sản đó hoặc trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Con từ đủ 15 tuổi đến dưới 18 tuổi có quyền định đoạt tài sản riêng, trừ trường hợp tài sản là bất động sản, động sản có đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc dùng tài sản để kinh doanh thì phải có sự đồng ý bằng văn bản của cha mẹ hoặc người giám hộ.

Như vậy, trong trường hợp của bạn, nếu muốn cho con tài sản là mảnh đất thì có thể thiết lập hợp đồng cho tặng quyền sử dụng đất cho con, chỉ định người giám hộ đối với tài sản đó. Khi cháu đủ 18 tuổi thì có thể đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thân ái!

Luật gia KIM PHƯỢNG