Thẩm quyền ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu

Ngày 9/6/2023, Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông báo 64 về việc thay đổi thẩm quyền ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu.

HĐND tỉnh giám sát về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên và Môi trường. Ảnh: K.K

Nghị định 10/2023/NĐ-CP được Chính phủ ban hành, có hiệu lực bắt đầu từ ngày 20/5/2023 sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số điều của một số nghị định về đất đai, gồm: sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 43/2014/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP về giá đất; sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 148/2020/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; bãi bỏ một số điều của Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

Trong đó, khoản 5 Điều 1 của Nghị định 10 quy định chi tiết về thẩm quyền cấp đổi, cấp lại sổ đỏ hoặc xác nhận biến động đối với các thủ tục quy định tại khoản 4 Điều 95, khoản 3 Điều 105 Luật Đất đai.

Theo đó, đối với các trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 95, khoản 3 Điều 105 của Luật Đất đai, kể từ ngày 20/5/2023, Văn phòng Đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bạc Liêu thực hiện cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp cho tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; tổ chức, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với QSDĐ ở tại Việt Nam.

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố thực hiện xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với QSDĐ ở tại Việt Nam.

Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thị xã, thành phố được sử dụng con dấu của mình để thực hiện cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp.

Ngoài ra, theo khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023 của Chính phủ, từ ngày 20/5/2023, người dân, doanh nghiệp có thể thực hiện các thủ tục về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận trên môi trường điện tử tùy thuộc vào điều kiện của từng địa phương (hành chính công). Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính về đất đai được gửi thông báo bằng văn bản hoặc qua Cổng dịch vụ công hoặc qua tin nhắn SMS cho người yêu cầu nếu không trả kết quả theo đúng ngày hẹn do phải kiểm tra, xác minh, làm rõ hoặc nguyên nhân khác. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được đóng nộp các khoản chi phí qua chức năng thanh toán của Cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp.

Những vấn đề liên quan đến đăng ký cấp Giấy chứng nhận trên môi trường điện tử tỉnh Bạc Liêu vẫn chưa thực hiện và đang hoàn thiện các điều kiện theo quy định.

HẢI ĐĂNG