Huyện Phước Long: Thực hiện tốt công tác lập, điều chỉnh và quản lý quy hoạch xây dựng

Thời gian qua, huyện Phước Long đã tập trung làm tốt công tác lập, điều chỉnh và quản lý quy hoạch xây dựng (QHXD). Qua đó, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế - xã hội (KT-XH) của địa phương gắn với đẩy mạnh thu hút đầu tư.

TẠO SỰ THỐNG NHẤT CAO

Nằm ở vùng Bắc Quốc lộ 1A của tỉnh, huyện Phước Long có diện tích tự nhiên 41.784ha, gồm có 8 đơn vị hành chính với 1 thị trấn và 7 xã. Trong những năm qua, KT-XH của huyện có những bước phát triển vượt bậc. Trong đó, công tác quy hoạch, QHXD của huyện được thực hiện tốt, định hướng hợp lý và phù hợp với điều kiện tự nhiên.

Để khai thác tối đa tiềm năng lợi thế của địa phương, các quy hoạch trong quá trình triển khai lập, điều chỉnh được tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư và các ngành có liên quan đúng theo quy định, được Nhân dân đồng tình và thống nhất cao. Sau khi các đồ án quy hoạch được phê duyệt đã được công bố, công khai quy hoạch đúng theo quy định để người dân biết và thực hiện quy hoạch… Việc công bố quy hoạch được thực hiện bằng nhiều hình thức như: họp dân triển khai, thông qua đài truyền thanh, pa-nô tuyên truyền… và cắm bảng quy hoạch đúng quy định, cắm mốc ngoài thực địa đối với quy hoạch dự án nhà ở đã triển khai thực hiện; hằng năm có đánh giá công tác quy hoạch tại các cuộc họp tổng kết cuối năm.

Kết quả từ đầu năm 2021 đến nay, có 9/13 đồ án QHXD được phê duyệt và được UBND tỉnh công nhận đạt tiêu chuẩn đô thị loại V đối với 2 xã (Phước Long và Phong Thạnh Tây B) và thị trấn Phước Long đạt đô thị loại V. Trong đó, có 4 đồ án quy hoạch được UBND tỉnh cho chủ trương thực hiện, gồm: QHXD vùng huyện Phước Long và Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phước Long. Hiện nay đang thực hiện lập đồ án và dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu quý l/2025; đã lập xong 2 đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị xã Phước Long và xã Phong Thạnh Tây B đang trình Sở Xây dựng và các ngành tỉnh thẩm định. Đã lập xong 8 đồ án quy hoạch, gồm: Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng và lập quy hoạch chi tiết xây dựng trung tâm xã Phong Thạnh Tây A, xã Vĩnh Thanh, xã Hưng Phú; Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng xã Vĩnh Phú Đông, xã Vĩnh Phú Tây và có 1 đồ án quy hoạch chi tiết lập xong: “Dự án đầu tư xây dựng nhà ở và Trung tâm thương mại thị trấn Phước Long”...

Đạt được kết quả trên là nhờ sự quan tâm chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND, UBND và sự phối hợp chặt chẽ của các sở, ban, ngành trong công tác lập, điều chỉnh và quản lý thực hiện quy hoạch.

Công tác quy hoạch xây dựng được cán bộ, Nhân dân trong huyện thống nhất và đồng tình ủng hộ cao, nhất là đối với UBND các xã, thị trấn thực hiện tốt việc phối hợp với ngành chức năng để thực hiện và quản lý, khai thác các quy hoạch đã được phê duyệt, đem lại hiệu quả cao, phù hợp với định hướng phát triển đô thị và phát triển nông thôn, đặc biệt là nông thôn mới nâng cao và nông thôn mới kiểu mẫu.

Diện mạo huyện Phước Long ngày càng khang trang nhờ tập trung làm tốt công tác quy hoạch. Ảnh: K.T

TẬP TRUNG THỰC HIỆN NHIỀU GIẢI PHÁP

Tuy nhiên, với sự phát triển như hiện nay, vẫn chưa khai thác hết được tiềm năng, lợi thế của địa phương, do một số quy hoạch chưa được điều chỉnh kịp thời, hoặc hết thời kỳ quy hoạch, một số khu chức năng quy hoạch được duyệt trước đây chưa đáp ứng với điều kiện phát triển KT-XH nên việc thu hút đầu tư xây dựng còn hạn chế.

Bên cạnh đó, do nguồn vốn của huyện còn khó khăn nên công tác lập, điều chỉnh quy hoạch còn chậm. Vẫn còn một số hộ dân ý thức chưa cao trong việc thực hiện QHXD. Một số QHXD và quy hoạch sử dụng đất chưa đồng bộ và chưa điều chỉnh kịp thời, từ đó ảnh hưởng đến công tác quản lý QHXD, nhất là việc cấp phép xây dựng nhà ở, quản lý trật tự xây dựng.

Để chỉ đạo thực hiện tốt công tác lập, điều chỉnh và quản lý QHXD trên địa bàn huyện Phước Long thời gian tới đạt hiệu quả hơn, huyện đề ra một số giải pháp như: Thực hiện tốt vai trò công tác QHXD đối với cán bộ, đảng viên, người lao động và Nhân dân trên địa bàn huyện để khai thác hết tiềm năng, lợi thế thiên nhiên và đất đai của địa phương. Nâng cao chất lượng đối với công tác QHXD để thu hút các nguồn lực phát triển hợp lý cho đô thị và nông thôn, giải quyết mối quan hệ giữa các ngành các lĩnh vực, liên quan đến chuyển dịch cơ cấu kinh tế. Tranh thủ nguồn vốn tỉnh hỗ trợ để đẩy nhanh tiến độ công tác lập và điều chỉnh QHXD đô thị và đề xuất tỉnh hỗ trợ các nguồn để tiếp tục thực hiện các quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và nông thôn, từ đó tạo điều kiện thu hút đầu tư đối với các công trình, dự án, nhằm khai thác tối đa tiềm năng lợi thế có sẵn của huyện, góp phần phát triển KT-XH của địa phương…

TRẦN THANH

Để công tác quản lý nhà nước về QHXD và phát triển đô thị đảm bảo đúng định hướng và phát triển bền vững, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo một số nội dung:

Đối với Sở Xây dựng, tiếp tục chủ động rà soát, tổng hợp và kiến nghị Bộ, ngành giải quyết những bất cập trong các luật, nghị định, thông tư mà các huyện, thị xã, thành phố, các ngành đang gặp khó. Tham mưu cho UBND tỉnh ban hành chỉ thị về tăng cường công tác lập, thẩm định và phê duyệt QHXD trên địa bàn tỉnh. Chủ trì rà soát, đánh giá lại nhu cầu đầu tư các dự án khu đô thị, khu dân cư tại các địa phương nhằm tránh lãng phí nguồn lực đầu tư. Nâng cao chất lượng, tinh thần, trách nhiệm của đội ngũ cán bộ, công chức thực hiện nhiệm vụ thẩm định, cho ý kiến vào nhiệm vụ, đồ án QHXD. Thực hiện tốt việc hướng dẫn, cho ý kiến để cấp huyện làm tốt công tác QHXD; kịp thời chấn chỉnh, khắc phục những nội dung còn tồn tại trong công tác quản lý quy hoạch trên địa bàn thời gian qua; làm tốt công tác cải cách hành chính, kịp thời trình phê duyệt các đồ án theo thẩm quyền, bảo đảm thời gian theo quy định. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra; hằng năm, mở các lớp tập huấn cho đội ngũ cán bộ, công chức làm nhiệm vụ lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch…

Đối với UBND các huyện, thị xã, thành phố, quan tâm bố trí vốn từ ngân sách địa phương (cần có kế hoạch ưu tiên); lựa chọn tư vấn có năng lực, kinh nghiệm để đẩy nhanh tiến độ triển khai lập, điều chỉnh các QHXD trên địa bàn. Xây dựng đội ngũ cán bộ, công chức làm nhiệm vụ về quy hoạch đủ về số lượng, có năng lực chuyên môn phù hợp, ý thức trách nhiệm trong thực thi công vụ. Tăng cường tổ chức tập huấn cho cán bộ, công chức cấp huyện, cấp xã về quy định liên quan đến quy hoạch, quản lý quy hoạch. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát trong công tác quản lý xây dựng theo quy hoạch đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về QHXD và quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn; kiên quyết xử lý dứt điểm các công trình vi phạm QHXD, xây dựng sai phép, không phép trên địa bàn để nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý của chính quyền địa phương.