Tập trung quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng

Từ đầu năm đến nay, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với các địa phương tiến hành nhiều cuộc kiểm tra công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng (TTXD). Qua đó, đã đôn đốc, hướng dẫn địa phương xử lý các trường hợp vi phạm TTXD trên địa bàn quản lý.

Xây dựng công trình trên địa bàn TP. Bạc Liêu. Ảnh: K.T

TĂNG CƯỜNG KIỂM TRA

Theo báo cáo của Thanh tra Sở Xây dựng, trong quý 2/2024, tình hình xử lý các công trình xây dựng vi phạm về các lĩnh vực xây dựng, giao thông, đất đai, thủy lợi trên địa bàn tỉnh có 37 trường hợp. Trong đó, có 6 trường hợp (chiếm 16,2%) công trình xây dựng bị xử lý vi phạm về TTXD; 15 trường hợp (chiếm 40,5%) xây dựng công trình bị xử lý vi phạm về lĩnh vực đất đai; 14 trường hợp (chiếm 37,8%) xây dựng công trình bị xử lý vi phạm về lĩnh vực giao thông; 2 trường hợp (chiếm 5,4%) xử lý vi phạm về lĩnh vực thủy lợi.

Cùng với tăng cường công tác thanh - kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng cũng đã tổ chức hội nghị tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn các quy định của pháp luật về TTXD và quản lý chất lượng công trình xây dựng tại UBND huyện Hồng Dân với sự tham gia của hơn 100 đại biểu.

Về công tác quản lý quy hoạch xây dựng (QHXD), qua rà soát, tổng hợp trên địa bàn tỉnh hiện có 3 Đồ án QHXD vùng các huyện, thị xã, thành phố (Hòa Bình, Vĩnh Lợi và Hồng Dân); 14 Đồ án quy hoạch chung đô thị (thành phố, thị xã, thị trấn, đô thị mới); 3 Đồ án quy hoạch phân khu (trên địa bàn TP. Bạc Liêu); 90 Đồ án quy hoạch chi tiết (trong đó nhiều nhất là TP. Bạc Liêu với 53 đồ án).

Nhìn chung, công tác triển khai các Đồ án QHXD trên địa bàn tỉnh ngoài thực địa vẫn còn thấp, chủ yếu tập trung ở các khu vực có các dự án đầu tư khu đô thị, khu dân cư, khu hành chính được phê duyệt. Các khu vực tự chỉnh trang, do nguồn lực còn hạn chế nên việc đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo thực hiện theo quy hoạch được duyệt chưa triển khai đồng bộ. Cũng như, tổng nhu cầu vốn đến năm 2025 cần để lập và phê duyệt các đồ án quy hoạch  trên địa bàn toàn tỉnh khá lớn với hơn 236 tỷ đồng.

VẪN CÒN GẶP KHÓ

Có thể nói, nhờ tập trung làm tốt công tác thanh - kiểm tra nên công tác quản lý TTXD đã từng bước đi vào nền nếp. Với vai trò, trách nhiệm của mình, Sở Xây dựng đã triển khai Quyết định của UBND tỉnh ban hành Quy định về quản lý TTXD trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu. Tuy nhiên, cùng với những kết quả đạt được, công tác quản lý TTXD vẫn có một số tồn tại, hạn chế, chưa đáp ứng được yêu cầu, kịp thời trong việc ngăn chặn hành vi vi phạm.

Bên cạnh đó, số vụ việc vi phạm xây dựng công trình trên đất không đúng mục đích sử dụng đất (xử phạt trên lĩnh vực đất đai) có chiều hướng tăng về số vụ trên địa bàn toàn tỉnh, nhưng việc xử lý chưa kiên quyết nên số công trình bị xử phạt vẫn còn tồn tại, gây bức xúc và tạo tâm lý so bì trong tổ chức, cá nhân. Tình trạng xây dựng lấn chiếm vỉa hè, lối thoát hiểm, mương thoát nước công cộng tại các dự án khu dân cư, khu đô thị mới vẫn còn tiếp diễn, làm phá vỡ quy hoạch được duyệt và gây nguy cơ mất an toàn về phòng cháy, chữa cháy. Thêm vào đó, do kinh phí còn hạn chế nên công tác phổ biến, giáo dục pháp luật nói chung và pháp luật về lĩnh vực quản lý TTXD nói riêng vẫn chưa thường xuyên, liên tục, nội dung, hình thức chưa phong phú nên hiệu quả đạt được chưa cao. Công tác thu hồi tiền xử phạt vi phạm hành chính sau thanh tra gặp nhiều khó khăn, với nhiều lý do như: mời nhiều lần nhưng chủ doanh nghiệp không đến, di dời trụ sở đến địa điểm khác, gặp khó khăn về tài chính, doanh nghiệp phá sản hoặc giải thể…

Đối với công tác quản lý quy hoạch, phát triển đô thị thì số lượng, trình độ, năng lực của đội ngũ cán bộ có chuyên môn về lĩnh vực quy hoạch, phát triển đô thị còn thấp, hiệu quả thực hiện các đồ án QHXD tính khả thi chưa cao nên tiến độ thực hiện các nội dung về phát triển đô thị kéo dài và mức độ đạt điểm các tiêu chí phân loại đô thị chỉ vừa qua mức tối thiểu. Công tác chuyển đổi số trên địa bàn tỉnh còn chậm, chưa đảm bảo các điều kiện thực hiện chuyển đổi số trong lĩnh vực QHXD. Công tác quản lý đầu tư phát triển đô thị tại các xã vừa được công nhận đô thị loại V hầu hết đều sử dụng nguồn vốn ngân sách, vì khoảng cách vị trí địa lý xa các trung tâm thương mại, khu đầu mối của quốc gia, nên hạn chế thu hút đầu tư, xây dựng phát triển đô thị bằng nguồn vốn xã hội hóa. Việc cập nhật các định hướng lớn và số liệu cùng Quy hoạch tỉnh Bạc Liêu thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vào các quy hoạch để đảm bảo các nội dung được thống nhất và phù hợp cũng ảnh hưởng nhiều tới tiến độ của các đồ án quy hoạch…

TRẦN TÂM

Năm 2024 là năm tỉnh Bạc Liêu tiếp tục tập trung nhiều giải pháp nhằm phục hồi và phát triển nền kinh tế, thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội Đảng bộ nhiệm kỳ 2021 - 2025. Ý thức được trách nhiệm được giao, Sở Xây dựng quyết tâm thực hiện tốt công tác tiếp công dân, giải quyết khiếu nại, tố cáo, công tác phòng, chống tham nhũng và kịp thời ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng.

Để thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị trên, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tăng cường đôn đốc, kiểm tra và giám sát trong quản lý TTXD trên địa bàn tỉnh theo Quyết định 10 của UBND tỉnh quy định về quản lý TTXD trên địa bàn tỉnh Bạc Liêu, từng bước đưa công tác quản lý TTXD đi vào nền nếp. Đồng thời, tăng cường công tác tuyên truyền nhằm nâng cao nhận thức của cán bộ, công chức và Nhân dân về ý thức trách nhiệm trong công tác quản lý TTXD. Phối hợp với chính quyền địa phương, Mặt trận Tổ quốc và đoàn thể các cấp, các ngành, cơ quan chuyên môn có kế hoạch triển khai sâu rộng các chủ trương của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước về quản lý quy hoạch, TTXD đến tận địa bàn dân cư bằng nhiều hình thức phù hợp. Tiếp tục theo dõi, giám sát, đôn đốc các địa phương triển khai thực hiện nghiêm các văn bản chỉ đạo của Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh về công tác quy hoạch, quản lý TTXD trên địa bàn tỉnh.

Về công tác quy hoạch, triển khai thực hiện phát triển đô thị theo lộ trình đề ra, sớm hoàn thành các điều kiện để nâng cấp đô thị của các xã định hướng lên đô thị trong Chương trình phát triển đô thị, đẩy mạnh phát triển các xã đạt các tiêu chí lên phường đối với TP. Bạc Liêu và TX. Giá Rai. Cụ thể một số giải pháp chính như sau:

Về QHXD, phát triển đô thị sẽ nâng loại đô thị đối với TP. Bạc Liêu lên đô thị loại I, TX. Giá Rai lên đô thị loại III và xã Điền Hải (huyện Đông Hải) đạt tiêu chuẩn đô thị loại V vào năm 2025. Cụ thể như sau: Lập, thẩm định, phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đô thị TP. Bạc Liêu, Đồ án quy hoạch chung đô thị TX. Giá Rai; Lập các đề án công nhận xã lên phường theo định hướng của tỉnh (xã Hiệp Thành - TP. Bạc Liêu; 4 xã của TX. Giá Rai gồm: Tân Phong, Tân Thạnh, Phong Thạnh và Phong Thạnh Tây). Sau khi hoàn thiện các điều kiện nâng loại đô thị, sớm lập Đề án nâng loại đô thị cho TP. Bạc Liêu lên đô thị loại I và Đề án nâng loại đô thị TX. Giá Rai lên đô thị loại III và được cấp có thẩm quyền công nhận loại đô thị vào năm 2025…