Chợ Cầu Số 2: Hàng trăm tiểu thương phản ứng giá cho thuê ki-ốt, mặt bằng

Hơn 200 tiểu thương chợ Cầu Số 2 (xã Vĩnh Mỹ B, huyện Hòa Bình) đang rất khổ sở vì giá thuê ki-ốt và mặt bằng chợ mà đơn vị chủ đầu tư là Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh bất động sản (CPXD&KD BĐS) Bạc Liêu đưa ra quá cao. Trong khi cuộc sống của đa số bà con đều rất khó khăn…

Năm 2011, UBND tỉnh đã có quyết định giao đất với thời gian 49 năm cho Công ty CPXD&KD BĐS Bạc Liêu đầu tư xây dựng chợ mới Cầu Số 2 với 222 ki-ốt. Trong đó, có 128 ki-ốt loại 1 (diện tích 2,1 x 2 = 4,2m2), 82 ki-ốt loại 2 và 12 ki-ốt loại 3. Do nhiều nguyên nhân, mãi đến gần Tết Giáp Ngọ 2014, đơn vị này mới tổ chức việc đăng ký kinh doanh cho bà con tiểu thương vào chợ mới mua bán. Tuy nhiên, từ đây cũng phát sinh nhiều vấn đề khiến người dân bức xúc.

Nhân viên Ban quản lý chợ Cầu Số 2 tiến ra ngăn cản không cho phóng viên chụp ảnh. Ảnh: N.T

Nhiều tiểu thương cho rằng, giá thuê ki-ốt và mặt bằng tại chợ Cầu Số 2 như hiện tại là cao và có nhiều điều bất hợp lý. Cụ thể, theo Thông báo 05, ngày 31/12/2013 về giá cho thuê ki-ốt kinh doanh và chính sách ưu đãi áp dụng cho các tiểu thương tại chợ Cầu Số 2 của Công ty CPXD&KD BĐS Bạc Liêu thì ki-ốt loại 1 tại khu bách hóa tổng hợp có giá thuê 370.000 đồng/tháng, thời hạn cho thuê là 5 năm. Như vậy, nếu thuê 1 ki-ốt, tiểu thương phải “thế chân” cho công ty 22 triệu đồng. Tuy nhiên, theo nhiều tiểu thương, nếu kinh doanh bách hóa, vải sợi… thì với diện tích 4,2m2/ki-ốt là quá nhỏ, nên buộc lòng phải đăng ký từ 4 ki-ốt trở lên, tương đương với số tiền phải đóng là trên 88 triệu đồng (thuê trong 5 năm).

Không chỉ đóng tiền thuê ki-ốt, tiểu thương còn phải đóng tiền thuê mặt bằng hàng tháng với mức thấp nhất là 70.000 đồng/m2, cao nhất là 140.000 đồng/m2. Nếu kinh doanh bách hóa thì ngoài 88 triệu đồng để thuê 4 ki-ốt, tiểu thương còn phải đóng thêm mỗi tháng trên 2,3 triệu đồng tiền thuê mặt bằng. Gộp chung lại, nếu ký hợp đồng 5 năm, mỗi tiểu thương phải đóng “hụi chết” cho nhà đầu tư gần 230 triệu đồng. Đó là chưa kể còn rất nhiều khoản phải đóng khác như: thuế, phí vệ sinh môi trường, điện, nước…

Không dừng lại ở đó, đơn vị này còn tỏ ra “bất nhất” khi trước đây đã thông báo: “Công ty sẽ ký với các tiểu thương hợp đồng thuê ki-ốt có thời hạn là 3 năm. Sau thời hạn 3 năm sẽ tái ký hợp đồng thuê mới, trường hợp tiểu thương nào không có nhu cầu thuê tiếp tục thì công ty ký hợp đồng với người khác có nhu cầu, công ty sẽ hoàn trả tiền thế chân ki-ốt (không tính lãi)”. Tuy nhiên, sau khi chợ mới hoàn thành, công ty không nói gì đến chuyện… trả lại tiền “thế chân” ki-ốt sau thời hạn 5 năm. Nhiều tiểu thương cho rằng, nếu vào kinh doanh ở đây thì quanh năm chỉ có việc… nai lưng ra làm để đóng cho công ty. Vì sau 5 năm, số tiền gần 230 triệu đồng của họ (trong đó có 88 triệu đồng tiền thuê ki-ốt) sẽ “không cánh mà bay”, trong khi kinh doanh 5 năm chưa chắc có lãi bằng số tiền ấy.

Để làm rõ những thắc mắc của bà con tiểu thương tại đây, chúng tôi đã liên hệ nhiều lần với ông Vũ Văn Phơng - Giám đốc Công ty CPXD&KD BĐS Bạc Liêu nhưng vẫn không nhận được hồi âm. Chưa hết, khi chúng tôi đến tìm hiểu tình hình ở chợ Cầu Số 2 thì lại bị người của Ban quản lý chợ làm khó dễ, ngăn không cho chụp ảnh…

Đề nghị các cấp chính quyền, các cơ quan chức năng vào cuộc, xem xét, giải quyết thấu tình, hợp lý cho bà con tiểu thương về giá thuê ki-ốt, giá thuê mặt bằng. Không để xảy ra tình trạng “một mình một chợ”, để mặc sức “hét” giá như thực trạng đang diễn ra tại chợ Cầu Số 2 để bà con tiểu thương yên tâm về chợ mới kinh doanh.

Nhân Tâm