Chuyển biến tích cực ở Dự án Khu dân cư chỉnh trang đô thị góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng

Các đơn vị chức năng vừa công khai quy hoạch mặt bằng tổng thể phân lô tại Dự án Khu dân cư chỉnh trang đô thị góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng (thuộc phường 3, TP. Bạc Liêu). Đây là kết quả từ sự tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và chỉ đạo quyết liệt của Chủ tịch UBND tỉnh làm cơ sở để bố trí tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng ở Khu B Công tử Bạc Liêu, đồng thời góp phần nâng tầm đô thị trung tâm thành phố.  

PHỤC VỤ TÁI ĐỊNH CƯ

Dự án Khu dân cư chỉnh trang đô thị góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng sử dụng 4.738m² đất. Trong đó, 76,3% diện tích dùng để xây dựng nhà ở, 23,7% dành xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Số đất dùng để xây dựng nhà ở được quy hoạch thành 5 lô với 3 đường nội bộ có mặt đường rộng từ 5 - 5,1m, gồm 39 nền. Trong đó, bố trí tái định cư 27 nền, số còn lại UBND tỉnh giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh đầu tư, khai thác theo đúng quy định nhằm tạo điều kiện bù đắp chi phí, bảo toàn và phát triển nguồn vốn Nhà nước.        

Tầm quan trọng của Dự án vừa góp phần làm đẹp đô thị cho một vị trí đắc địa của trung tâm TP. Bạc Liêu, vừa tạo điều kiện để Dự án Khu B Công tử Bạc Liêu hoàn thành nốt công đoạn cuối cùng trong công tác giải phóng mặt bằng. Quyết định 64 ngày 16/3/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt đầu tư xây dựng dự án nêu trên ghi rõ, mục tiêu đầu tư xây dựng dự án là để phục vụ bố trí tái định cư, vừa tạo mỹ quan cho Khu dân cư góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng và góp phần phát triển kinh tế - xã hội cho tỉnh nhà.

Quyết định nêu trên và Quyết định phê duyệt Tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 của Chủ tịch UBND TP. Bạc Liêu là cơ sở pháp lý để Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, vỉa hè, cấp - thoát nước, cấp điện và hệ thống cây xanh dọc theo các tuyến đường Võ Thị Sáu, Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Huệ với tổng mức đầu tư 20,7 tỷ đồng.

Chiếu theo các chính sách đầu tư của tỉnh và TP. Bạc Liêu, Khu dân cư này có điều kiện phát triển đồng bộ về mọi mặt từ cảnh quan, môi trường, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.  

Công khai quy hoạch mặt bằng tổng thể phân lô tại Khu dân cư góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng (phường 3, TP. Bạc Liêu). Ảnh: T.Đ

PHẢI TUÂN THỦ THEO QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

Khu góc đường Võ Thị Sáu - Hai Bà Trưng là khu đất đẹp, có vị trí đắc địa xét về góc độ mỹ quan đô thị và lợi thế về kinh doanh thương mại, tốt hơn rất nhiều so với nơi ở cũ của các hộ bị ảnh hưởng dự án. Đối diện khu dân cư, khi tòa nhà cao tầng của Dự án Khu bảo tồn kiến trúc và dịch vụ du lịch Công tử Bạc Liêu được đầu tư hoàn thành sẽ trở thành một trung tâm du lịch tráng lệ. Do đó, trong Quyết định 64, ký ngày 16/3/2020, Chủ tịch UBND tỉnh - Dương Thành Trung đề nghị các hộ dân đầu tư xây dựng nhà ở trong phạm vi dự án này phải đảm bảo tuân thủ quy hoạch, kiến trúc theo quy định. UBND TP. Bạc Liêu quy định kiến trúc đồng bộ ở Khu dân cư này là 1 trệt 2 lầu. Và nếu xuất hiện sự khập khiễng, cách biệt quá lớn về kiến trúc ở hai bên đường so với Khu B Công tử Bạc Liêu, nó sẽ dẫn đến phá vỡ mỹ quan đô thị.

Ông Lê Quang Phục - Phó Giám đốc phụ trách Trung tâm Phát triển Quỹ nhà và đất tỉnh cho biết, theo quy định của Luật Đất đai, tỉnh sẽ ưu tiên vị trí thuận lợi cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt bằng và tương ứng về mặt tiền so với vị trí nơi ở cũ. Do đó, sau khi hoàn chỉnh hạ tầng, để đảm bảo sự công bằng theo quy định pháp luật, trong phương án tổ chức bốc thăm giao nền, các hộ ở mặt đường Võ Thị Sáu tại nơi ở cũ thuộc Khu B Công tử Bạc Liêu sẽ được bố trí bốc thăm tại lô đất có vị trí tương đương tại nơi ở mới. Giá nền cũng sẽ được công bố sau khi hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật, xã hội.  

Theo Chủ tịch UBND TP. Bạc Liêu - Huỳnh Quốc Ca, kết quả đối thoại trước đó (vào ngày 3/12/2019), đa số các hộ ở Khu B Công tử Bạc Liêu đã cùng ký đơn tập thể bày tỏ sự đồng ý với phương án bốc thăm nhận nền và cố gắng tự xây nhà đúng theo quy hoạch kiến trúc của TP. Bạc Liêu. Đây chính là yếu tố thuận lợi để TP. Bạc Liêu hoàn thành giải phóng mặt bằng cả hai dự án cùng lúc, giao nhà đầu tư bắt đầu cho dự án mới ở Khu B Công tử Bạc Liêu.  

TẤN ĐẠT