Làm gì để ngăn chặn việc tẩu tán tài sản?

Hỏi: Tôi có bản án đòi nợ, tòa xử tôi thắng kiện. Người thua kiện có một mảnh đất đứng tên chủ sở hữu cùng với chồng. Tôi nghe nói, họ chuẩn bị bán mảnh đất đó và không có ý định trả nợ cho tôi theo bản án. Có người chỉ tôi nên ngăn chặn việc chuyển nhượng này. Vậy tôi phải làm gì để ngăn chặn?

(Trần Ngọc Xuân, phường 5, TP. Bạc Liêu)

Trả lời: Việc bản án có hiệu lực thi hành thì các bên phải chấp hành, do đó, nếu khoản nợ của bạn đã được tòa xử buộc bên kia phải trả nợ thì bạn nên làm đơn yêu cầu thi hành án gửi cơ quan thi hành án (ở địa phương nào thì gửi cho Chi cục Thi hành án của huyện đó). Khi tiếp nhận đơn yêu cầu của bạn, cơ quan thi hành án sẽ tiến hành các bước để thực hiện công việc.

Tuy nhiên, hiện nay, theo như bạn trình bày, có nhiều khả năng bên phải thi hành án muốn bán đất để tẩu tán tài sản hòng né tránh trách nhiệm thi hành bản án. Chúng tôi xin được nói rõ với bạn, chỉ trong trường hợp, người phải thi hành án không còn tài sản nào khác để thi hành án, thì mới có thể áp dụng biện pháp chặn dịch chuyển tài sản để đảm bảo thi hành án. Nếu họ vẫn còn tài sản khác có thể đảm bảo việc thi hành bản án, thì việc họ chuyển nhượng tài sản, đất đai vẫn không trái quy định pháp luật.

Như vậy, nếu xác định rõ tài sản đó là duy nhất để đảm bảo thi hành án, bạn nên trình báo cho cơ quan thi hành án biết (làm đơn xin ngăn chặn việc chuyển nhượng tài sản - trong trường hợp này là quyền sử dụng đất) để nơi đây xử lý. Cơ quan thi hành án sẽ mời bên phải thi hành án để làm việc, nhằm đảm bảo quyền được thi hành án của bạn.

Trường hợp cần ngăn chặn hoặc phát hiện đương sự có hành vi chuyển quyền sở hữu, sử dụng, tẩu tán, hủy hoại, thay đổi hiện trạng tài sản, chấp hành viên ra quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của người phải thi hành án và gửi cho cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản đó.

Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày ra quyết định, chấp hành viên thực hiện việc kê biên tài sản hoặc chấm dứt việc tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản.

Thân ái!

Luật gia Kim Phượng